Retrouvez ici quelques réponses à vos questions

Le courtier analyse votre profil, structure le dossier, sélectionne les établissements adaptés et négocie les conditions de prêt (taux, assurance, garantie, frais). Il assure le suivi jusqu’à la signature chez le notaire.

Dans la majorité des cas, oui. La mise en concurrence de plusieurs banques permet d’obtenir des conditions souvent plus favorables qu’en sollicitant un seul établissement, tout en gagnant du temps.

Résidence principale ou secondaire, investissement locatif, travaux, rachat/regroupement, prêt relais, projets en SCI. Étude au cas par cas pour les dossiers spécifiques.

Banques nationales et régionales, banques en ligne et partenaires spécialisés. Les accès varient selon le profil, la zone géographique et le calendrier.

Sous réserve d’un dossier complet, 1 à 3 semaines pour un accord de principe, puis 3 à 6 semaines en moyenne jusqu’à l’offre de prêt selon les établissements.

Pièces d’identité et justificatif de domicile, justificatifs de revenus (salariés/indépendants), épargne, relevés de comptes récents, compromis de vente, devis travaux ou tableau d’amortissement en cas de rachat.

Le TAEG est le coût total du crédit (taux nominal, assurance obligatoire, garantie, frais). Il doit rester inférieur au taux d’usure en vigueur. Le montage est optimisé pour éviter tout blocage.

Oui chez de nombreux prêteurs (hausse/baisse, parfois pause), selon des conditions contractuelles. Cette option est vérifiée et, si possible, intégrée avant signature.

Renégociation : même banque, nouveau taux. Rachat : autre banque, nouveaux frais (garantie, dossier, IRA). Nous calculons le gain net et le point mort pour éclairer la décision.

Oui. PTZ, Action Logement, éco-prêts et aides locales sont intégrés et articulés avec le financement principal.

Oui, si les garanties sont équivalentes à celles exigées par la banque. La délégation permet souvent de réduire le coût global du crédit et d’ajuster les quotités.

Le TAEA (Taux Annuel Effectif d’Assurance) mesure le coût de l’assurance et facilite la comparaison entre plusieurs offres. Il est intégré au TAEG.

Oui, conformément à la loi Lemoine, à tout moment et sans frais, sous réserve d’un niveau de garanties équivalent. Nous accompagnons la substitution et l’avenant.

Elle dépend de la situation (revenus, charges, protection souhaitée). Une couverture 100 % sur chaque tête protège davantage mais peut coûter plus cher ; un partage 50/50 peut convenir selon les profils.

Le CIF analyse votre situation, vos objectifs et votre tolérance au risque afin de recommander des solutions adaptées (assurance-vie, PEA, SCPI, fonds, etc.).

De manière transparente : frais d’entrée/gestion/arbitrage et rémunération du cabinet sont communiqués et validés avant toute souscription.

Oui. Ils peuvent entraîner une perte en capital. La stratégie est ajustée à votre profil et à votre horizon d’investissement, avec une attention portée à la diversification.

1) Étude de faisabilité et stratégie, 2) Constitution du dossier, 3) Mise en concurrence et négociation, 4) Présentation de la solution, 5) Suivi jusqu’à l’offre de prêt et signature chez le notaire.

Ils sont fixés à l’avance dans un mandat de courtage, et dus uniquement en cas de succès, sauf cas particuliers. Ils sont intégrés au plan de financement.

Les causes du refus sont analysées et, si possible, le dossier est réorienté vers d’autres établissements. En cas d’impossibilité, les motifs et pistes d’amélioration sont explicités.

Oui : visioconférence, signature électronique et espace client sécurisé. Accueil en agence à Mérignac sur rendez-vous.

Interlocuteur unique, mise en concurrence effective, conditions optimisées, gain de temps, suivi complet jusqu’à la concrétisation du projet.