Un service utile pour vos équipes.

Sans coût pour votre entreprise.

En tant que partenaire JSA, vous avez la possibilité de proposer à vos salariés un accompagnement immobilier dédié, pensé pour sécuriser leurs projets et leur faire gagner du temps.

Cette démarche s’inscrit dans une logique simple : apporter un service concret, aligné avec les valeurs du réseau JSA, sans contrainte pour l’entreprise.

Ce que nous vous proposons

Nous mettons en place, avec vous, une offre dédiée aux salariés de votre entreprise, adaptée à votre structure et à vos besoins.

Cette offre permet à vos équipes de bénéficier d’un accompagnement privilégié pour leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un nouvel investissement ou de l’optimisation d’un crédit existant.

Notre rôle, simplement

Un courtier est un intermédiaire indépendant entre vos salariés, les banques et les assureurs.

 

Concrètement, notre rôle consiste à :

 

  • Analyser la faisabilité et la capacité d’emprunt
  • Comparer et négocier les solutions de financement
  • Optimiser l’assurance emprunteur
  • Accompagner le dossier de A à Z, jusqu’à la signature

 

L’objectif est d’apporter de la clarté, de la sécurité et de la sérénité à chaque projet.

 

Les avantages pour votre entreprise

Proposer ce service à vos salariés, c’est offrir un avantage salarié utile et concret, renforcer l’attractivité et la fidélisation de vos équipes, valoriser votre engagement au sein du réseau JSA, mettre en place une action sans aucun coût pour l’entreprise.

Vous ne gérez rien. Nous nous chargeons de l’accompagnement.

Les avantages pour vos salariés

Projets immobiliers

  • Étude de financement claire et sécurisée

  • Accès à des solutions souvent plus avantageuses que via leur seule banque

  • Accompagnement humain, réactif et personnalisé

  • Remises appliquées sur nos honoraires dans le cadre de l’offre partenaires JSA

Assurance de prêt

  • Pour les salariés déjà propriétaires, étude gratuite d’un changement d’assurance emprunteur

  • Analyse des garanties et des économies potentielles

  • Démarche sans engagement

Comment mettre l’offre en place

La mise en place est simple et adaptée à la taille de votre entreprise.

Un rendez-vous avec le dirigeant ou le service RH (dans vos locaux ou chez nous)

Identification de vos besoins et attentes (nombre de salariés, format souhaité, niveau d’accompagnement)

Mise en place de l’offre dédiée prête à être présentée à vos équipes

Une page dédiée pour vos salariés

Pour faciliter la communication, nous mettons à disposition une page web dédiée à vos salariés.

Cette page leur permet :

De comprendre clairement le fonctionnement de l’accompagnement

De prendre contact facilement

D’accéder à un parcours simple et structuré

Vous disposez ainsi d’un support clair, prêt à être diffusé en interne.

En savoir plus

Nous vous proposons un échange afin de vous présenter l’offre, répondre à vos questions et voir comment l’intégrer simplement à vos avantages salariés.

SVE COURTAGE, UNE EQUIPE INDEPENDANTE A VOTRE SERVICE

Proximité

Simplicité

Efficacité

Accompagnement

Les différents types de prêts immobiliers

Différents types de prêts immobiliers existent en fonction de votre situation, de votre niveau de vie et de votre projet ; notre expertise de courtier en prêt immobilier nous permettra de vous conseiller parmi les options suivantes :

Le prêt amortissable

Le prêt amortissable est le plus commun, la mensualité versée par l’emprunteur amorti une partie du capital emprunté et rembourse les intérêts du crédit immobilier. A la dernière échéance le prêt est totalement remboursé.

Le prêt in fine est non amortissable, le capital n’est pas remboursé à travers les mensualités. Il concerne les emprunteurs ayant une épargne disponible sur laquelle le financement sera adossé. L’emprunteur remboursera la totalité du capital emprunté à la dernière échéance

Le prêt relais est non amortissable. Il est destiné aux emprunteurs déjà propriétaires d’un bien immobilier qu’ils ont mis ou vont mettre en vente et qui ne sera pas vendu avant l’achat du nouveau logement.

Il permet d’aider un ménage primo-accédant à accéder à la propriété. Le PTZ+ est focalisé sur le financement de biens neufs mais il peut également financer des biens anciens dans certains cas. C’est un prêt complémentaire au financement, l’emprunteur peut y prétendre s’il remplit les conditions qui y sont liées.

L’emprunteur connait la mensualité de son crédit dès le départ.

La mensualité de l’emprunteur varie dans le temps en fonction d’un indice de référence. De nombreuses formules de prêts à taux révisables ont été mises au point pour protéger les emprunteurs des hausses de taux et leur donner une réelle attractivité.

Le lissage de prêts correspond à l’aménagement des remboursements d’un prêt immobilier par rapport aux remboursements d’autres prêts pour avoir une mensualité à peu près égale tout au long du financement.

Les différentes étapes avec votre courtier en prêt immobilier

Insérer votre contenu Ici

  • Votre projet : notre 1er rdv pour le calcul de votre enveloppe et les bonnes pratiques

    Le calcul de votre enveloppe et définir les bonnes pratiques pour vous guider dans votre recherche (* étude faite selon documents à nous présenter). Nous maintenons le contact pendant votre période de recherche : évolution du marché financier, remise à jour de la simulation selon vos visites et défendons votre dossier auprès des vendeurs ou agences immobilières.

  • La recherche de votre bien : on maintient le contact pendant cette période !

    – Suivi de l’évolution du marché financier
    – Remise à jour de la simulation selon vos visites
    – SVE Courtage peut appuyer et défendre votre dossier auprès des vendeurs, de l’agence immobilière et du notaire

  • Le bien est trouvé ! Notre 2e Rdv est à prévoir

    – Signature du compromis ou promesse de vente chez le notaire ou l’agence immobilière, en fournir une copie à SVE Courtage
    – Confirmation au notaire ou à l’agence du plan de financement à indiquer dans le compromis
    – Constitution du dossier de financement avec l’ensemble de vos documents mis à jour (*cf. fiche personnalisée)
    – Validation de votre cahier des charges définitif et optimisation de financement
    – Contreparties bancaires : Domiciliation des revenus et de comptes, bancarisation avec CB, transfert épargne, multirisques habitations

  • Présentations bancaires par SVE Courtage

    – Signature du mandat avec SVE Courtage
    – Négociations auprès des directions des pôles habitat des banques : taux, assurance, garantie, coût global et options de modularité et souplesse
    – Suivi par SVE Courtage des conditions

  • Synthèse des retours des banques (sous environ 10 jours) : Point avec SVE Courtage

    – Choix de la solution bancaire la plus adaptée
    – Validation des contreparties exigées par la banque
    – Mise à jour des derniers documents

  • Demande de l’accord définitif : pour la garantie et l’assurance (sous environ 10 à 15 jours)

    – La caution ou l’hypothèque doit être validée : SVE Courtage dépose l’ensemble des documents à la banque
    – Étude de l’assurance avec questionnaires de santé à remplir

  • Votre prêt est accordé ! Rdv bancaire en présence de SVE Courtage

    – Validation et signature de la demande de prêt qui reprend tous les éléments négociés
    – Signature des documents d’assurance
    – Accord pour les contreparties et ouverture du compte

  • Vous recevrez votre offre de prêt (environ 1 semaine) Rdv de contrôle et de signature des offres de prêt avec SVE Courtage

    – Envoi des offres au notaire par SVE Courtage
    – Vous pouvez fixer avec le notaire ou l’agence immobilière la date de votre signature de l’acte !
    – Retour de votre offre de prêt après les 11 jours de réflexion

  • Réception du décompte du Notaire et déblocage des fonds avant la signature : dernière étape !

    – Contrôle et explication du décompte du notaire
    – Suivi du déblocage des fonds et de l’apport et règlement de nos honoraires de courtage

  • Signature de votre acquisition…

    Remise des clés, félicitations vous êtes propriétaire !!